Partaj Coproprietate

• Conventie tacita, bunuri dobandite de concubini.
• Lipsa acordului celuilalt coproprietar.Vanzare.
• Neintelegerile cu privire la folosinta unui bun se rezolva prin partaj.
• Formularea actiunii in revendicare.
• Partaj intre concubini. Dovada contributiei efective.
• Acordul coproprietarului la intabulare in C.F.
• Uzucapiune respinsa. Bun aflat in coproprietate.
• Loturi neegale. Atribuire in natura.
• Delimitarea proprietatii. Acces la strada.
• Concluziile expertului trebuie sa fie clare, precise si bine argumentate.
• Atribuire fara plata. Nelegalitate.
• Coproprietate fortata si perpetua stabilita de parti printr-un partaj voluntar.
• Evaluarea bunurilor in procesul de partaj
• Teoria impreviziunii si principiul echitatii.
• Pentru demolarea unei constuctii nu este necesar acordul tuturor coproprietarilor
• Construirea unei case pe terenul proprietatea celuilalt
• Construirea unei case pe terenul unei terte persoane
• Evacuarea coproprietarului.
• Iesirea din calitatea de actionari ai unei societati comerciale printr-un partaj in natura. Inadmisibilitate
• Legea 18/1991. Stabilire cote - parti de proprietate.
• Contributie egala - concubini.
• Concubini. Relatii de continuitate. Consecinte.
• Drept de proprietate. Concubin decedat.
• Dovada proprietatii intre concubini.
• Despre drepturile concubinilor.
• Concubini, edificarea unei constructii pe terenul proprietatea unuia dintre ei, superficie.
• Includerea in masa de impartit a unui bun dobandit in timpul concubinajului.
• Efectul declarativ al partajului.
• Evacuarea fostilor coindivizari.Admisibilitate.
• Lipsa de folosinta a unui teren.
• Coindivizar - evacuare.
• Litigiu pentru folosirea spatiului aflat in coproprietate fortata.
• OPOZITIA LA PARTAJ A CREDITORILOR COINDIVIZARILOR
• Dreptul coproprietarului la racordul de gaze naturale.
• REFUZUL COPROPRIETARILOR PÂRÂŢI DE A PERMITE RACORDAREA CENTRALELOR TERMICE ALE RECLAMANŢILOR.
• Instanta dispune dezmembrarea imobilului in sase corpuri funciare cu numere noi.
• Actiune in granituire.
• Imbunatatirile trebuie facute inainte de partaj si cu acordul coindivizarilor.
• Dezmembrare prin partajare.
• Dezmembrare. Reinscriere in CF.
• Act de lotizare. Nulitate.
• Refuzul coproprietarului in cazul coproprietatii fortate.
• Actiune drept de servitute. Netemeinicie.
• Coproprietatea fortata.Cerere de iesire din indiviziune neintemeiata.
• Coproprietatea fortata nu dispare daca spatiul nu este folosit de coproprietari.
• Proprietate de apartamente. coproprietate fortata.
• Caracterul perpetuu al coproprietatii fortate.
• Folosirea coproprietatii fortate in mod legal.
• Renuntarea la coproprietatea fortata trebuie sa rezulte expres.
• Absenta cererii de reconstituire a dreptului de proprietate.
• La iesirea din indiviziune trebuie sa participe toti titularii dreptului de proprietate indiviza.
• Imprejmuirea imobilului. Abuz de drept.
• Atât timp cât partajul este posibil se impune ca podul sa fie exclus din partile comune indivize si împartit in loturi fiecarui apartament.
• Refuz de separare consum de gaze. Abuz de drept.
• Imobil coproprietatea statului şi persoanei fizice. Spaţiu comercial. Vânzarea imobilului. Admisibilitate.
• Drept de superficie dobandit cu acordul Statului Roman.
• Bunuri dobandite de concubini care ulterior au devenit soti.
• Contestie la executare formulata de un coproprietar.
• Dreptul de servitute
• Partaj. Modalitati de iesire din indiviziune. Servitute de trecere.
• Puterea de lucru judecat nu exista in cazul in care instanta s-a pronuntat pe o exceptie de prematuritate.
• Atribuirea provizorie a bunului în procesul de partaj. Necesitatea existenţei unei cereri care să nu impună condiţii de preţ, cu care celelalte părţi să nu fie de acord.
• Hotarare de partaj. Inscriere in cartea funciara. Legea nr.7/1996; art. 50; art. 56;
• Renuntarea statului la sulta fara un mandat special. Nulitatea Hotararii.
• Actiune in granituire. Proprietate extratabulara.
• Diferente intre plangerea impotriva incheierii de carte funciara si rectificarea acesteia.
• Drept de superficie. Imposibilitatea dobandirii acestuia pe cale judecatoreasca.
• Dreptul de superficie nu se stinge prin neuz.
• Lipsa unui coproprietar. Nulitate absoluta act de partaj voluntar. Nulitate absoluta contracte ulterioare.
• Curte comuna. Anulare decizie si ordin al Prefectului. Legea nr.18/1991.
• Actiunea in granituire este inadmisibila in cazul starii de indiviziune.
• Podul comun al unui imobil se afla in coproprietate comuna stabila si fortata.
• Daca proprietarii initiali ar fi stabilit ca podul comun sa intre in componenta unui singur apartament ar fi stabilit acest lucru prin dezmembrare.
• In lipsa unei cereri prin care paratii sa fie obligati la construirea unui perete despartitor intre suprafetele de pod instanta nu se poate pronunta.
• Accesul si folosinta la terasa si acoperisul unui imobil al unui coproprietar.
• Obligarea paratului la readucerea spatiului in forma initiala. Lipsa acordului coproprietarului.
• Inexistenta unor dovezi din care sa rezulte ca reclamantii au cumparat si cotele indivize comune. Consecinte.
• Coproprietate parintii unuia dintre soti si sotii. Dovedirea imbunatatirilor efectuate. Nu pot fi considerate imbunatatiri lucrarile de intretinere.
• Actiune in constatare, drept de proprietate, concubini, mostenire vacanta
• Regimul coproprietatii fortate din condominii. Exceptie de neconstitutionalitate admisa cu opinie separata
• Constructorul de buna credinta are fata de proprietarul terenului un drept de creanta si nu un drept de proprietate asupra constructiei potrivit art. 494 cod civil.
• Actiunea prin care se solicita contravaloarea lipsei de folosinta poate fi introdusa de catre un coproprietar, dar numai pentru partea sa din prejudiciul adus.
• Cine suporta c-v imbunatatirilor
• Probe pentru dovedirea imbunatatirilor.Atribuire in natura.
• Actiune in revendicare introdusa de un coproprietar. Aplicarea NCC.
• Acord de mediere constatat de instanta privind divizarea unui imobil.
• Despagubiri pentru lipsa de folosinta a terenului ocupat de superficiar.
• Transfer gratuit al dreptului de proprietate al statului in baza legii. Neconstitutionalitate.Netemeinicie.
• Protectia creditorilor in caz de partaj.
• Persoana care este coproprietar nu poate cere pronuntarea unei hotarari care sa tina loc de contract de vanzare cumparare fara acordul celorlalti coproprietari.
• Dreptul de superficie. Condiții de constituire
• Accesiune imobiliara. Calitate procesuala pasiva
• Neindeplinirea conditiilor pentru accesiunea imobiliara asupra unui beci
• Data edificarii constructiei-1969. Accesiune. Calitatea procesuala pasiva.
• Lipsa conventiei - lipsa dreptului de superficie
• Identificarea terenului. Raportul de expertiza trebuie supus avizarii OCPI
• Răspunderea pentru ruina edificiului deținut în coproprietate
• Contract de ipoteca ce nu vizeaza o constructie aflata pe terenul ipotecat. Drept de superficie.
• Desfiinţarea titlului constituitorului ipotecii. Consecinţe
• Drept de retentie. Lucrari necesare si utile. Legea nr. 10/2001
• Exercitarea dreptului de accesiune poate fi facuta oricand, daca relatia dintre constructor si proprietar este guvernata de dispozitiile art.494 c. civ.
• Lipsa de folosinta asupra unui teren aflat in coproprietate .
• Accesul si folosinta in imobilul proprietate comuna.
• Modalitate de partajare a folosintei unui teren.
• Regimul juridic al bunurilor dobandite de concubini
• Probleme de drept in relatia dintre concubini.
• Efectele uzucapiunii de 10-20 de ani
• Anularea documentatiei cadastrale
• Anularea documentatiei cadastrale si revenirea la situatia de carte funciara anterioara
• Desfiintarea titlului de proprietate. Tert de buna credinta.
• Drept de superficie obtinut in contradictoriu cu Orasul - unitate administrativ teritoriala
• Uzucapiunea trebuie opusa numai proprietarului.
• Proprietarul terenului trebuie mai întâi să opteze pentru una dintre cele două variante prev. de art. 494 alin. 3 c.civ. şi să-l dezdăuneze pe constructor.
• Stabilirea dreptului de superficie pe terenul proprietatea pârâtei, în lipsa acordului acesteia la edificarea construcţiei, şi a bunei credinţe a reclamanţilor la ridicarea construcţiei
• Stabilirea liniei de hotar. Avizarea expertizei topografice.
• Proprietarul terenului construieste fara autorizatie si cere sa se constate accesiunea.
• Construcator de rea-credinta. Demolare.
• Accesiune. Judecata trebuie sa se realizeze in contradictoriu cu persoanele ce au posibilitatea de a tulbura dreptul de proprietate.
• Servitute de trecere. Loc înfundat creat prin fapta proprietarului
• Construcţie pe terenul altei persoane. Buna credinţă. Cota de 70% din contravaloarea imbunatatirilor.
• Partaj de folosinţă. Despăgubiri. Partaj
• Atribuire temporara beneficiu folosinta imobil
• . Imobil aflat în indiviziune. Evacuarea coindivizarului. Admisibilitate. Alternativa efectuării partajului
• Opinie privind timbrajul
• Suprapuneri numere cadastrale, actiune in rectificarea cartii funciare, intabulare.
• Prescriptie. Stingerea dreptului de a pretinde creanta stabilita cu titlu de sulta. Radierea ipotecii.
• Radierea dreptului de creanta ( sulta ) din CF . Prescriptie.
• Hotarare judecatoreasca care stinge dreptul de creanta. Radiere ipoteca
• PLANGERE IMPOTRIVA INCHEIERII DE CARTE FUNCIARA; NOTAREA UNUI PROCES IN CARTEA FUNCIARA.
• Exceptia inadmisibilitatii procedurii prevazute de art.1049 si urm. NCPC in uzucapiunea din vechiul cod
• Evacuare. Drept de retentie. Imbunatatiri .
• Radierea sechestrului asigurator penal nu se poate face decat de organele de urmarire penala
• Acțiune în rectificare de carte funciară prin care se solicită radierea unui drept de proprietate pentru care există un titlu valabil, neanulat printr-o hotărâre judecătorească. Inadmisibilitate.
• Prescriptie actiune revocatorie.
• Existența unui sechestru asigurător penal care nu suspendă executarea silită începută de un creditor ipotecar
• Exercitarea în mod abuziv a dreptului de proprietate. Schimbare destinație imobil. Acordul coproprietarilor
• Partaj bunuri comune solicitat de creditor în cadrul contestatiei la executare. Beneficiu de discutiune.
• Acțiune în constatare vs. acțiune în realizare

Cautare In Site

Autentificare

Informatii Utile

• Informatii Utile