Consultanţă Online

1 Din 2  > >>

MORENA
nov 2, 2011

Mama a murit,suntem 2 surori,casa parinteasca este formata din 2 parti,una a fost data cu contract de vanzare-cumparare sorei mele,cealalta urmeaza sa se imparta intre noi,eu nu vreau sa o vand,ea doreste cat mai repede sa o vanda si sa mi dea o suma cat mai mica,daca eu refuz suma oferita de ea,ce ma sfatuiti sa fac?Am inteles ca doar pe cale judecatoreasca se poate stabili o sulta de un expert,trebuie sa cer eu asta instantei si cum se stabileste sulta ?Multumesc. »Citeste raspunsul

alinda200848
oct 20, 2011

buna ziua.vreau sa va intreb ceva si astept din tot sufletul un raspuns.in urma cu cativa ani sotul meu a cumparat un imobil dar in contractul de vanzare-cumparare este trecuta si fosta concubina cu o cota de 1/2 din imobil,dar plata imobilului s-a facut exclusiv din banii lui si poate demonstra acest lucru.ce poate face acum si ce drepturi are?va multumesc »Citeste raspunsul

scorteanuaurelia
oct 19, 2011

Am cumparat impreuna cu sotul meu apartamentul in care am locuit initial cu chirie, de la fostul proprietar: Ministerul Apararii Nationale. Conform procedurii, contractul de vanzare-cumparare s-a incheiat pe numele titularului contractului de inchiriere de pana atunci adica sotul meu.Care este procedura prin care ma poate trece si pe mine sotul meu ca si coproprietar? Nu in ultimul rand ma intereseaza si un cost estimativ al demersului. Multumesc. »Citeste raspunsul

Iuliana
oct 16, 2011

Buna ziua, V-as ruga sa ma ajutati cu un sfat in cazul unei probleme mai delicate. Spun delicata, pentru ca la mijloc este tatal meu. Povestea este urmatoarea: Bunica din partea tatalui a decedat in urma cu aprox 4 ani. De atunci locuiesc in apartamentul ei, pe care l-am modernizat si ingrijit inca de la inceput, am platit taxele si impozitele aferente etc. Acum, tatal meu vrea sa ma dea afara, pentru ca vrea sa vanda, iar eu nu stiu ce sa fac, avand in vedere ca am facut credit pentru lucrarile la acest apartament. Precizez ca tata nu a trecut aparatementul pe numele lui inca, dar este singurul copil al bunicii. Mai precizez ca tata nu a contribuit cu nimic la acest apartament. Tot ce am facut, a fost pentru ca mi-a zis ca apartamentul va fi al meu, asa incat nici chitantele pe tot ce am investit nu m-am gandit sa pastrez. Ce pot face in acest caz, dpdv legal, pentru ca moral nu am putut sa ma inteleg cu tata, care spune ca nu este problema lui ca eu am bagat bani aici :( Imi este foarte greu, dar avand in vedere ca mai am rate de platit inca 5 ani, nici chirie nu-mi permit. V-as fi recunoascatoare pentru un raspuns. Va multumesc! »Citeste raspunsul

eugen
oct 14, 2011

Buna seara , am si eu o intrebare , eu si mama mea am contractat un credit de nevoi personale si am girat cu certificatul de mostenitor dobindit de noi dupa moartea sotului si, respectiv al tatalui meu. INTREBARE Ipoteca se instituie pe tot imobil si teren ? Sau numai pe cota indiviza de 1/2 care emana din certificatul de mostenitor ? Va multumesc »Citeste raspunsul

Ionutz
oct 10, 2011

Buna ziua, am si eu o problema simpla legata de situatia unor acte. M-am stabilit langa bunica mea cumparand un teren langa casa ei pe numele ei si intocmind un certificat de urbanism tot pe numele ei. Am construit o casa pe acest teren fara a obtine alte acte si acum m-am decis sa o vand. As vrea sa stiu daca in urma unui contract de vanzare-cumparare pe acel teren sunt obligat sa nu mai vand proprietatea in urmatorii 3 ani (daca exista o lege in privinta asta), daca pot schimba certificatul de urbanism de pe numele ei pe numele meu si ce acte mai sunt necesare pentru ca imobilul sa fie in regula pentru vanzare. Va multumesc ! »Citeste raspunsul

AnaV
oct 8, 2011

Buna seara, am urmatoarea problema : tata a decedat acum 15 ani, dupa o casatorie de 4 ani cu sotia lui de la acea data; inainte de casatorie tata a avut un apartament pe care l-a vandut in timpul casatoriei si a cumparat cu banii obtinuti un alt apartament pe numele lui si al sotiei; dupa moartea tatalui nu s-a facut succesiunea; anul trecut a murit si sotia lui ( care avea copii din alta casatorie); Copii ( spun copii desi practic au peste 40 de ani) ne-au solicitat sa venim sa facem succesiunea dupa tatal nostru pt ca ei apoi sa faca dupa mama lor; Ideea este ca nu ne-am inteles la notariat si am ajuns in instanta ( ne-au chemat in judecata) si daca tot s-a ajuns aici, as vrea sa se faca un partaj succesoral corect, adica conform cu contributia fiecaruia dintre soti ( tatal meu si mama lor) la obtinerea apartamentului propietate comuna. Exista aceasta posibilitate ? Daca dovedesc cu acte ca tatal a vandut un apartament bun propriu si a cumparat apoi unul pe numele lui si al sotiei ? Tine cont instanta de acest aspect ? Stiu ca va trebui sa angajez un avocat, pentru ca va trebui sa dovedesc acceptarea tacita a succesiunii, insa initial vreau sa stiu de la ce pornesc in acest proces. Multumesc anticipat pentru raspuns. »Citeste raspunsul

KOSTELYNO
oct 5, 2011

Buna ziua.in urma unui proces de iesire din indiviziune mama mea a obtinut jumatate din casa ceea ce avea si inainte,de unde poate sa scoata actul casei.mama vrea sa-mi dea vanda mie casa dar mai am un frate .el are vreun drept?mentionez casa este a mamei, tata avand alta locuinta.va multumesc »Citeste raspunsul

daniel
sep 22, 2011

BUNA ZIUA DANIEL BUCURESTI SINT IN PROCES DE DIVORT AM UN APARTAMET DE LA TATA MOSTENIRE ACT VINZARE CUPARARE INAITE DE CASATORIE .SOTIA ARE DREP LA APARTAMENT? MAM CASATORIT 1998 LA PRIMARIE CASA FIND CUPARATA DE MINE DE TATA MEU IN ANUL 1996 FIND NECASATORIT TATA A DECEDAT IN DECEMBRIE 1996 CU NOU COD CIVIL ARE DREPTUL LA APARTAMENT / VA MUTUMESC »Citeste raspunsul

marrianne42
apr 10, 2011

mama a mostenit o casa de la strabunicii mei are succesiunea dupa decesul lor,dar pe pamantul mostenit nu,acesta este trecut pe titlul de proprietate pe numele strabunicului meu,acum 4 ani tata a decedat,toate contractele casei de utilitati si pe rol la primaria comunei era tata trecut dar casa era a mamei de la bunicii ei ,acum mama vrea sa-mi lase mie casa trebuia sa facem succesiune dupa tata sau nu avea rost din moment ce nu era proprietar?mama a obtinut casa de la bunicii ei cind era casatorita cu tata acolo am locuit cu totii noi 2 copii mama tata si bunicii lui mama ,intrebarea este daca vom face act de vanzare cumparare trebuie neaparat facuta carte funciara, findca nu are caci fiind veche casa la vremea aceea nu se cerea si cum sa fac sa trec si pamantul totodata sa nu mai fie nevoie sa o iau de la capat altadata ,mentionez ca mama are ceva pamant si de la parintii sai iar aceste este pe alt titlu de pr pe numele tatului sau(al mamei)si in momentul semnarii contractului de vanzare cump de la mama la mine trebuie sa fie si sora mea?ea nu are nicio pretentie ca eu ingrijesc de mama dar este in alta localitate si trebuie sa stiu sa o iau cu mine.Multumesc anticipat! »Citeste raspunsul

simona
apr 7, 2011

Buna ziua! Am si eu o intrebare si va sunt multumesc anticipat pentru raspuns. Sunt recasatorita,am 2 copii minori din prima casatorie.Locuim in apartamentul proprietate a actualului sot.Cu acesta m-am casatorit in iunie 2008 si am divortat in august 2009.Ne-am recasatorit in mai 2010 crezand ca va fi ok dar ...acum in aprilie 2011 constat ,spre regretul meu,ca nu este cale de convietuire cu el . INTREBARE:O sa divortam la un notar,si daca declar ca nu am unde locui cu cei doi copii ai mei exista vreo posibilitate sa raman sa locuisc macar o perioada in apartamentul fostului sot? »Citeste raspunsul

crisan
nov 14, 2010

Buna ziua. as dorii sa-mi raspundezi la o intrebare:AM 24 de ani ambii mei parinti traiesc inca,nu sunt bolnavi, nu au nici o problema medica, mi-as putea cere ceva parte din avere chiar daca niciunul nu este bolnav pshihic sau mort.multumesc anticipat »Citeste raspunsul

getatiana
oct 31, 2010

Buna ziua!As vrea sa ies din indiviziune de la casa parinteasca conform actului de mostenitor ,in urma decesului tatalui.mama si fratele nu vor sa cadem la invoiala ,iar eu am o situatie grea , sint somera si bolnava{cardiaca}Am incercat amiabil sa rezolv ceva ,dar ei spun ca nu au bani si ca nu au ce face.Mama a cedat fratelui partea ei iar eu cum pot rezolva aceasta situatie? Astept raspunsul dv.si va multumesc anticipat,Tatiana »Citeste raspunsul

gpirvu
oct 19, 2010

Buna ziua, in urma cu un an am imprumutat suma de 55000 e unei persoane fizice,imprumutul fiind cu garantie imobiliara semnat in fata notarului, dupa expirarea temenului, nu am primit banii drept urmare am depus actele de executare silita. Intre timp apare sotia persoanei care cere suspendarea executarii silite si chiar anularea actului de imprumut pe motiv ca bunul este parte comuna. Mentionez ca la data semnarii actului de imprumut in fata notarului, sotia acestuia nu figura in nici un act ca fiind parte comuna a acestui imobil iar persoana nu figura ca fiind casatorita.drept urmare, in prezent sint 2 dosare inregistrate la judec. in care sotia ma da in judecata si cere suspendarea executarii silite si un altul in care tot aceasta, ma da in judecata atit pe mine cit si pe notar, executor judecatoresc si sotul acesteia la care i-am imprumutat suma respectiva. Orice lamurire de a d-voastra in acest caz ma ajuta. Intrebarea mea in principal este ce vina am eu atita timp cit am semnat la notar un act ,iar eu nu aveam cunostinta de faptul ca acel bun este unul comun. VA multumesc. »Citeste raspunsul

mby_nelu
oct 17, 2010

Partajul unei locuinte dupa vanzarea unei jumatati Acum cateva luni am cumparat undeva la tara 500mp si jumatate din casa cu act de vanzare-cumparare,conform cadastrului pamantul a fost parcelat ,urmand conform unei promisiuni de partaj fara sulta incheiata odata cu actul de vanzare-cumparare,sa fie impartita si cladirea si inscris dreptul de proprietate in cartea funciara. Acum vanzatorul refuza sa incheiem partajul. Aceasta tranzactie a fost intermediata de o agentie imobiliara care sa ocupat si de efectuarea cadastrului. Putea fi impartita casa inaintea incheierii actului de vanzare-cumparare? Cum as putea sa-i oblig sa definitivez actele si sa-mi inscriu dreptul de proprietate asupra locuintei in cartea funciara? Va multumesc! »Citeste raspunsul

laurentiu
oct 2, 2010

buna seara eu si fratele meu suntem copropietari ai unei mosteniri, cota fiecare de 1/2. exista act de succesiune.el vrea sa iasa din indiviziune iar eu nu vreau.el a ridicat in 1998 o constructie formata dintr-o camera, baie, bucatarie si hol fara autorizatie. doresc ca iesirea din indivizune sa fie efectuata cu respectarea a ceea ce scrie in actul de scuccesiune demoland constructia fara autorizatie. intrebari: 1.se poate demola aceasta constructie inainte de iesirea din indiviziune? 2.ce se intampla daca un copropietar din doi avand aceeas cota refuza iesirea din indiviziune? 3.daca vine un expert topograf cadastrist este obligat sa arate pe desen existenta constructiei fara autorizatie? multumesc frumos pentru sfaturi in mod anticipat. »Citeste raspunsul

anton
sep 27, 2010

Am o mare problema: sunt proprietar a unui apart.si cota indiviza din puc intr-un bloc cu 2 etaje impreuna cu alte trei familii. Am facut o extindere a locuintei in podul existent pe baza unui acord dat de ei -un tabel cu semnaruri adica un inscris sub semnatura privata. Ca sa nu mai mergem la notar am facut eu o declaratie pe proprie raspundere ca toti cei care au semnat sunt de acord, notarul mi-a autentificat declaratia si a scis ca tabelul face parte integranta din act, si l-a stampilat cu inscrisurile lui,l-a capsat de declaratie si i-a mai pus trei stampile laterale ca sa nu poata fi desfacut. Parea torul OK si autentic. La Primarie mi-a dat autoriz de construire, si am construit. Am facut apoi o documentatie cadastrala de dezmembrare a podului si de intabulare concomitenta a constructiei pe baza aut. si cert de urbanism de dare in folosinta. Si acum am avut o surpriza: OCPI mi-a respins ca nu exista acord notarial de iesire din indiviziune adica in forma autentica, mai mult ca proprietatea e fortata si perpetua si ca de fapt nu e voie sa se schimbe destinatia podului in locuinta. Notarul a inaintat cererea cu documentatia la cadastru si ne-a dat respingere. La cadastru s-a constatat ca la doi vecini sunt intabulati ca proprietari si sotiile , adica imi lipsesc doua semnaturi. Si am o mare surpriza ca acum nu pot sa-i duc la notar pentru ca o familie este plecata in Spania, si un altul de pe palier cu mine nu mai este de acord, ca s-a razgandit ca vrea si el o parte din pod! Eu ce fac acum? De ce nu mi-a spus notarul de la inceput ca tabelul nu e bun, si in loc de declaratia mea trebuia sa faca partajarea podului pe cote parti in favoarea mea, ca fiecare cu cota lui de X mp din puc mi le cedeaza mie? Exista aceasta formula juridica pe care notarul trebuia s-o faca? El mi-a zis ca daca mi-a dat primaria autorizatie eu am construit legal si ca la OCPI e obligatoriu sa-mi intabuleze constructia ca nu e ilegala. Mai mult vecinul a zis ca ma da in judecata sa demolez. Un avocat mi-a zis ca degeaba ma judec cu cadastrul adica sa fac plangere la instanta, ca daca n-am iesirea din indiviziune nu pot intabula. Cu multumiri. »Citeste raspunsul

camy_jon
sep 24, 2010

In cazul in care o persoana mi-a lasat mostenire o casa prin testament autentic in care el declara ca nu are rude de gr 1 iar persoana respectiva a decedat si peste putin timp sunt chemata la Tribunal ca parat de catre o posibila fiica a pers decedate.Asa zisa fiica nu i-a purtat numele niciodata, nu provine din casatorie legitima, si in prezent are pe certificatul de nastere la tata numele altei persoane.In prezent reclamanta are 35 ani.Intrebarea este daca aceasta are vreo sansa sa dovedeasca paternitatea si sa aiba dreptul la mostenire in conditiile in care nu a fost recunoscuta niciodata de "pretinsul tata", are 35 de ani, si pana la varsta asta nu si-a pus intrebarea cine ii este parinte?Mai mult decat atat "pretinsul tata" este decedat. Va multumesc »Citeste raspunsul

MARIA
sep 24, 2010

V-AM ADRESAT CATEVA INTREBARI ACUM O LUNA SI ASTEPTAM UN RASPUNS, CARE DIN PACATE NU L-AM MAI PRIMIT...VA MULTUMESC »Citeste raspunsul

Andra
sep 23, 2010

Buna ziua, as dori daca se poate sa ma ajutati cu un raspuns:sunt proprietara a 2 parcele de teren ;una dintre ele este ipotecata;as dori sa vand a 2-a parcela de teren ;pentru a se ajunge la aceasta am realizat un drum de acces care strabate prima parcela;aceasta prima parcela este insa ipotecata la banca;as putea sa da drept de servitute de trecere catre parcela 2 in situatia in care terenul este ipotecat? »Citeste raspunsul

Introduceti întrebarea dumneavoastra

Pentru a putea introduce intrebari trebuie sa fiti inregistrat.
Daca aveti deja un cont va rugam sa va autentificati.

Daca nu sunteti inca inregistrat, va putet inregistra aici.